1BOQ Adalah

BOQ adalah Bill of Quantities, atau dalam bahasa Indonesia sering disebut daftar kuantitas dan harga. Dokumen ini menerjemahkan gambar kerja dan spesifikasi teknis menjadi daftar pekerjaan yang bisa dihitung: apa yang dikerjakan, dengan satuan apa, dan berapa banyak.

Contohnya, gambar denah menunjukkan dinding partisi. Di BOQ, dinding itu menjadi item "Partisi gypsum rangka hollow, 2 sisi, finishing cat" dengan satuan m² dan volume 210 m². Dengan cara ini semua kontraktor menawar pekerjaan yang persis sama.

BOQ disusun oleh quantity surveyor melalui proses perhitungan volume dari gambar. Peran QS secara umum dibahas di Quantity Surveyor Adalah: Tugas, Peran, dan Kapan Proyek Membutuhkannya.

2Fungsi BOQ dalam Proyek

3Siapa yang Menyusun dan Kapan

Untuk proyek pemerintah, penyusunan perkiraan biaya yang memakai BOQ dan analisa harga satuan mengacu pada Permen PUPR Nomor 8 Tahun 2023 tentang pedoman penyusunan perkiraan biaya pekerjaan konstruksi.

4Struktur dan Komponen BOQ

BOQ yang baik tersusun berjenjang dari kelompok pekerjaan sampai item terkecil. Kolom yang umum ada di BOQ:

Bagian-bagian BOQ

• Pekerjaan persiapan (preliminaries): mobilisasi, direksi keet, pengamanan, keselamatan konstruksi, dan biaya umum lapangan.
• Pekerjaan per divisi: struktur, arsitektur, mekanikal, elektrikal, plumbing, dan pekerjaan luar.
• Provisional sum: alokasi biaya untuk pekerjaan yang belum bisa dirinci saat tender.
• Prime cost sum: alokasi untuk material atau peralatan tertentu yang spesifikasinya ditentukan owner.
• Rekapitulasi: ringkasan jumlah per divisi, subtotal, dan pajak.

5Jenis-Jenis BOQ

BOQ sering disamakan dengan RAB. Keduanya memang berkaitan tetapi punya fungsi berbeda, yang akan dibahas di artikel tersendiri tentang perbedaan RAB dan BOQ.

6Contoh BOQ Renovasi Kantor

Berikut contoh sederhana BOQ berharga untuk renovasi ruang kantor seluas 450 m². Harga satuan adalah ilustrasi dan tidak mewakili harga pasar di lokasi tertentu.

Rekapitulasi

7Peran BOQ dalam Jenis Kontrak

Fungsi BOQ setelah kontrak ditandatangani bergantung pada jenis kontraknya. Jenis kontrak pengadaan pemerintah diatur dalam Perpres Nomor 16 Tahun 2018 sebagaimana diubah terakhir dengan Perpres Nomor 46 Tahun 2025.

Pada kontrak lumsum, kesalahan volume di BOQ umumnya menjadi risiko penyedia. Pada kontrak harga satuan, kesalahan volume akan terkoreksi saat pengukuran, tetapi bisa membuat nilai akhir kontrak jauh berbeda dari anggaran awal.

8Kesalahan yang Sering Terjadi

• Item di gambar tidak ada di BOQ, sehingga muncul klaim pekerjaan tambah setelah kontrak berjalan.
• Uraian terlalu umum, misalnya "pekerjaan lantai" tanpa jenis material, ketebalan, dan pekerjaan persiapannya.
• Satuan tidak konsisten dengan cara pekerjaan diukur di lapangan.
• Item ganda, misalnya pekerjaan yang sama muncul di divisi arsitektur dan MEP.
• Volume tanpa backup, sehingga tidak bisa dijelaskan saat aanwijzing atau audit.
• Provisional sum terlalu besar, membuat sebagian besar nilai kontrak tidak benar-benar ditenderkan.

9Tips Memeriksa BOQ untuk Owner

• Cocokkan dengan gambar: ambil beberapa item besar dan pastikan volumenya bisa ditelusuri ke gambar.
• Baca uraian item bernilai besar dan pastikan sesuai spesifikasi di RKS.
• Minta lembar backup perhitungan volume dari penyusun BOQ.
• Periksa porsi provisional sum dan prime cost sum terhadap total nilai.
• Pastikan versi gambar yang dipakai BOQ adalah revisi terakhir.

Kalau Anda membutuhkan BOQ dan HPS yang disusun lengkap dengan backup perhitungan, lihat paket jasa quantity surveyor STEPS.ID. Gambaran biayanya dibahas di Biaya Jasa Quantity Surveyor 2026: Cara Hitung Man-Month dan Billing Rate INKINDO.

10Glosarium Istilah

11FAQ Seputar BOQ